Leistung
Unabhängige bautechnische Einschätzung vor dem Erwerb einer Bestandsimmobilie: Der bauliche Zustand wird bewertet, Risiken werden identifiziert – als Grundlage für eine fundierte Kaufentscheidung.
Sie möchten eine Immobilie kaufen und den tatsächlichen Zustand einschätzen lassen.
Sie haben ein Objekt besichtigt und Fragen zum baulichen Zustand.
Sie möchten verstehen, welcher Sanierungs- oder Modernisierungsbedarf besteht.
Sie möchten vor Vertragsunterzeichnung mögliche Risiken erkennen.
Sie planen den Kauf einer älteren Immobilie und benötigen eine Einschätzung der Bausubstanz.
Sie möchten eine Grundlage für Preisverhandlungen schaffen.
Der Kauf einer Immobilie ist eine der größten finanziellen Entscheidungen. Verdeckte Mängel, unzureichende Bausubstanz oder unterschätzter Sanierungsbedarf können erhebliche Folgekosten verursachen. Eine unabhängige Kaufberatung gibt Ihnen Sicherheit vor der Entscheidung.
Begehung und visuelle Zustandsbewertung der Immobilie
Prüfung der Bausubstanz und tragender Elemente
Einschätzung des Sanierungsbedarfs
Bewertung energetischer Aspekte (soweit visuell feststellbar)
Beurteilung von Feuchtigkeitsschäden und Schimmelrisiken
Mündliche oder schriftliche Beurteilung mit Empfehlung
Sie teilen die Eckdaten des Objekts mit; anschließend wird der Umfang der Bewertung geklärt.
Die Immobilie wird vor Ort besichtigt und der bauliche Zustand systematisch erfasst.
Sie erhalten eine fundierte Einschätzung des Zustands, des Sanierungsbedarfs und möglicher Risiken.
Auf Wunsch werden die Ergebnisse persönlich besprochen – als Unterstützung bei der Entscheidungsfindung.
Sie überlegen, eine Immobilie zu kaufen, und haben Fragen? Nehmen Sie gerne Kontakt auf.
Frage stellenEin Haus kann auf den ersten Blick überzeugen. Doch wie steht es um Bausubstanz, Feuchtigkeit und Sanierungsbedarf? Diese Punkte verdienen bei einer Hausbesichtigung besondere Aufmerksamkeit.
Von Architekturbüro Renate Koppenhöfer
Persönliche Beratung
Schildern Sie Ihr Anliegen – im persönlichen Gespräch lässt sich klären, welche Unterstützung für Ihr Vorhaben sinnvoll ist.