Leistung
Beweissicherung & Bauzustandsdokumentation
Bei Bau- und Sanierungsmaßnahmen ist eine nachvollziehbare Dokumentation des bestehenden Zustands häufig von besonderer Bedeutung. Durch strukturierte Begehungen, fotografische Aufnahmen und moderne 360°-Technik lassen sich Bauzustände und Baufortschritte anschaulich festhalten.
Wann ist eine Beweissicherung sinnvoll?
Vor Beginn von Baumaßnahmen
Dokumentation des vorhandenen Zustands von Gebäuden und relevanten Bauteilen, insbesondere wenn durch benachbarte Bauarbeiten mögliche Veränderungen zu erwarten sind.
Während der Bauausführung
Fotografische Dokumentation ausgewählter Bauabschnitte und Baufortschritte, beispielsweise bevor Bauteile durch weitere Arbeiten verdeckt werden.
Bei bestehenden Schäden
Nachvollziehbare Erfassung sichtbarer Auffälligkeiten wie Rissen, Feuchtigkeitsspuren oder anderen erkennbaren Veränderungen.
Bei Umbau und Sanierung
Dokumentation des Ausgangszustands und ausgewählter Zwischenstände als Grundlage für die weitere Projektbegleitung.
Moderne 360°-Dokumentation
Gebäudezustände umfassender erfassen – mit 360°-Technik
Ergänzend zur klassischen Fotodokumentation lassen sich Innenräume und Gebäudebereiche als 360°-Aufnahmen erfassen. Der räumliche Zusammenhang wird dadurch unmittelbar nachvollziehbar.
- Räumlich nachvollziehbare Darstellung von Innenräumen und Gebäudebereichen
- Ergänzung zur klassischen Fotodokumentation
- Bessere Orientierung innerhalb der aufgenommenen Bereiche
- Dokumentation ausgewählter Bauzustände und Bauphasen
- Möglichkeit, Aufnahmen bei späteren Fragestellungen erneut einzusehen
Umfang und Aussagekraft der Aufnahmen werden vorab abgestimmt. Die Dokumentation dient der Nachvollziehbarkeit des Zustands; eine fachliche oder rechtliche Bewertung ist damit nicht automatisch verbunden.
So läuft die Dokumentation ab
Abstimmung
Anlass, Umfang und zu dokumentierende Gebäudebereiche werden festgelegt.
Begehung
Die vereinbarten Bereiche werden vor Ort aufgenommen.
Dokumentation
Fotos und gegebenenfalls 360°-Aufnahmen werden strukturiert zusammengestellt.
Bereitstellung
Die vereinbarte Dokumentation wird für die weitere Verwendung zur Verfügung gestellt.
Bei bereits bestehenden Auffälligkeiten ergänzt die gutachterliche Begutachtung die Dokumentation um eine fachliche Einordnung. Vor einem Immobilienkauf ist die Kaufberatung die passende Leistung.
Persönliche Beratung
Sie möchten einen Bauzustand dokumentieren lassen?
Schildern Sie kurz Ihr Vorhaben und den Anlass der Dokumentation. Im persönlichen Gespräch lässt sich klären, welcher Umfang sinnvoll ist.